19 Nisan 2026 tarihinde Hakan Kaplan tarafından kaleme alınan habere göre, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mart 2026 dönemi Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Bu veriler, konut piyasasında belirgin bir ayrışmanın yaşandığını gözler önüne serdi. Ülke genelinde yıllık konut fiyat artışı %26,4 olarak belirlenirken, yıllık enflasyon %30,87 seviyesinde seyrediyor. Bu durumda, genel olarak konut yatırımının enflasyon karşısında reel olarak değer kaybettiği sonucu ortaya çıkıyor.
**ENFLASYONU GERİDE BIRAKAN 16 ŞEHİR**
Türkiye Gazetesi’nde yayımlanan habere göre, ülke genelinde yaşanan duraklamaya rağmen, 16 il enflasyonun üzerinde kazanç sağlayarak dikkat çekti. Endeksa verileri doğrultusunda hazırlanan listede; İstanbul, Ankara ve Antalya gibi büyük şehirlerin yanı sıra, çeşitli bölgelerden birçok il de yatırımcılarına yüksek getiri sağladı.
Mart 2026 itibarıyla enflasyonun üzerinde getiri sunan iller ve metrekare fiyatları şu şekilde sıralandı:
– **İstanbul:** 62.204 TL/m² — %40,53 artış
– **Antalya:** 52.011 TL/m² — %40,44 artış
– **Muğla:** 65.607 TL/m² — %40,20 artış
– **Ankara:** 36.561 TL/m² — %39,83 artış
– **Ordu:** 35.648 TL/m² — %35,94 artış
– **Denizli:** 37.317 TL/m² — %35,81 artış
– **Erzurum:** 24.154 TL/m² — %34,96 artış
– **Samsun:** 34.457 TL/m² — %34,45 artış
– **Adana:** 30.609 TL/m² — %34,20 artış
– **Kocaeli:** 38.669 TL/m² — %33,76 artış
– **Kayseri:** 21.941 TL/m² — %33,33 artış
– **Trabzon:** 31.933 TL/m² — %32,77 artış
– **Van:** 30.106 TL/m² — %32,65 artış
– **İzmir:** 47.746 TL/m² — %31,89 artış
– **Diyarbakır:** 32.233 TL/m² — %31,23 artış
– **Mardin:** 22.113 TL/m² — %30,90 artış
İstanbul, Antalya ve Muğla gibi şehirler, metrekare fiyatlarının 50 bin TL’yi geçmiş olmasına rağmen, yıllık bazda %40 üzerinde bir değer artışı ile listenin en üst sırasını aldı. Başkent Ankara ise %40’a yaklaşan oranıyla yatırımcılarını enflasyona karşı etkili bir şekilde korudu. İzmir ise %31,89’luk artışıyla enflasyonu az bir farkla aşarak listede yer aldı.
Veriler, ayrıca Erzurum, Kayseri ve Mardin gibi metrekare fiyatları 25 bin TL’nin altında kalan illerde de yüksek prim oranlarının elde edildiğini gösteriyor. Bu bölgeler, düşük bütçeli yatırımcılar için enflasyon karşısında kazanç sağlama fırsatı sunuyor.
*Bu içerik yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır.*
